Район · Екатеринбург
Сортировка
Район, который меняется быстрее остальных: на месте промзон и старой застройки выходят большие проекты с собственными дворами и школами. Цена входа — одна из самых низких по городу.
Кому подходитПервой покупке и инвестициям: низкая цена входа, большой выбор.
ТранспортЭлектричка до вокзала, трамваи и автобусы в центр.
ЭкологияЗависит от квартала: новые проекты уходят от железной дороги.
Сортировка · новые кварталы на месте промзон
ЖК в продаже
3
по данным каталога на август 2026 г.
Цена от
3 017 000 ₽
студия 20,4 м²
Ближайшая сдача
2025
по срокам застройщиков
Средняя цена м²
143 783 ₽
по объектам в продаже
Новостройки района
Новостройки Сортировки — низкий порог входа
Инфраструктура
Инфраструктура догоняет застройку — смотрим по кварталам
Данные по объектам в границах района на 2026 год.
5
Школ
Две новые школы заявлены в составе крупных проектов.
14
Детских садов
Часть встроенных садов открывается вместе с домами.
1
Парк
Парк у Верх-Исетского пруда в 10 минутах на транспорте.
8 мин
До вокзала
Городская электричка, интервал 20–30 минут.
2
ТЦ рядом
«Карнавал» и локальные торговые центры.
Транспорт
Городская электричка идёт до ж/д вокзала за 8 минут, трамваи и автобусы — в центр за 20–25 минут.
Электричка до вокзала8 мин
Трамвай до центра22 мин
До ЕКАД9 мин
Экология
Ключевой фактор — расстояние до железной дороги и промзон. Новые крупные проекты выносят жилые корпуса вглубь кварталов.
До железной дорогиот 0,4 км
Промзоныесть, сокращаются
Озеленениесреднее
Частые вопросы
Сортировка: частые вопросы
Правда ли, что район «плохой»?
Репутация сложилась исторически, но сейчас район застраивается большими проектами с закрытыми дворами.
Слышно ли железную дорогу?
В первой линии — да. Мы подбираем корпуса подальше от путей с окнами во двор.
Насколько это выгодно для инвестиций?
Низкая цена входа и стабильный спрос на аренду у вокзала дают одну из самых высоких доходностей в городе.
Первый шаг
Подберём квартиру на Сортировке
Пройдите квиз за 2 минуты — покажем объекты района под ваш бюджет, маткапитал и сроки заселения.