Район · Екатеринбург
Ботанический
Обжитой район с метро, зеленью и сложившейся инфраструктурой. Новостроек немного — точечная застройка среди готовых кварталов, поэтому цена выше средней по городу.
Кому подходитТем, кому важно метро и готовая инфраструктура прямо сейчас.
ТранспортМетро «Ботаническая» и «Чкаловская», 9 минут до центра.
ЭкологияБотанический сад УрО РАН и парк Южный рядом.
Ботанический · метро и сложившиеся кварталы
ЖК в продаже
3
по данным каталога на август 2026 г.
Цена от
4 275 042 ₽
студия 25,6 м²
Ближайшая сдача
2026
по срокам застройщиков
Средняя цена м²
178 535 ₽
по объектам в продаже
Новостройки района
Новостройки Ботанического — рядом с метро
Инфраструктура
Район, где инфраструктура уже есть, а не появится
Данные по объектам в границах района на 2026 год.
8
Школ
Есть гимназия и лицей с профильными классами.
22
Детских садов
Очереди короче городского среднего.
3
Парка
Ботанический сад УрО РАН, парк Южный, сквер Малышева.
9 мин
До центра
Метро «Ботаническая», два выхода в шаге от новостроек.
4
ТЦ рядом
«Дирижабль», «Глобус», гипермаркеты в 5 минутах.
Транспорт
Метро «Ботаническая» довозит до центра за 9 минут, рядом «Чкаловская». Выезд на Кольцовский тракт — 7 минут.
Метро до центра9 мин
До аэропорта18 мин
До ж/д вокзала22 мин
Экология
Ботанический сад УрО РАН и парк Южный формируют зелёный пояс района. Основной шум — от Кольцовского тракта, дальше от него тихо.
Ботанический сад0,4 км
Парк Южный1,1 км
Промзонынет в границах
Частые вопросы
Ботанический: частые вопросы
Почему в районе мало новостроек?
Район застроен, поэтому идёт точечное строительство — объектов немного, а очереди небольшие.
Насколько дороже, чем в Академическом?
Заметно дороже: метро, готовая инфраструктура и ограниченное предложение держат цену выше.
Шумно ли рядом с Кольцовским трактом?
В первой линии от тракта шум ощутимый, поэтому смотрим планировки с окнами во двор.
Подходит ли район под инвестиции?
Да, аренда у метро сдаётся быстро.
Первый шаг
Подберём квартиру в Ботаническом
Пройдите квиз за 2 минуты — покажем объекты района под ваш бюджет, маткапитал и сроки заселения.