Район · Екатеринбург
Академический
Самый молодой район Екатеринбурга: широкие улицы, новые школы и большие дворы без машин. Строится по единому мастер-плану, поэтому инфраструктура появляется вместе с домами.
Кому подходитСемьям с детьми и первой покупке: цена ниже центра, а всё новое.
ТранспортТрамвайная линия до центра, выделенные полосы, ЕКАД в 5 минутах.
ЭкологияГраница с лесопарком Юго-Западный, промзон нет.
Академический · застройка по мастер-плану, 2026
ЖК в продаже
5
по данным каталога на август 2026 г.
Цена от
4 277 000 ₽
студия 20,2 м²
Ближайшая сдача
2026
по срокам застройщиков
Средняя цена м²
176 656 ₽
по объектам в продаже
Новостройки района
Новостройки Академического — от студий до трёшек
Есть готовые
Первый Академ
РСГ-Академическое
Цена от
4 331 000 ₽
Площадь
22,0 м²
Ставка от
5,75%
Сдача 2027
Новая Олимпика
РСГ-Академическое
Цена от
6 582 000 ₽
Площадь
29,8 м²
Ставка от
5,75%
Сдача 2029
Спутник-1
РСГ-Академическое
Цена от
4 277 000 ₽
Площадь
19,9 м²
Ставка от
5,75%
Есть готовые
Речной квартал
Атомстройкомплекс
Цена от
5 000 000 ₽
Площадь
26,6 м²
Ставка от
5,75%
Сдача 2027
Брусника в Академическом
Брусника
Цена от
4 810 000 ₽
Площадь
20,8 м²
Ставка от
5,75%
Инфраструктура
Всё в шаговой доступности — район строился сразу с социалкой
Данные по объектам в границах района на 2026 год.
6
Школ
Две новые школы на 1200 мест открылись в 2025–2026.
19
Детских садов
Есть места в шаговой доступности почти во всех кварталах.
2
Парка
Преображенский парк и выход в лесопарк Юго-Западный.
12 мин
До центра
Трамвай по выделенной линии, интервал 4–6 минут.
3
ТЦ рядом
«Академический», «Мега» в 12 минутах на машине.
Транспорт
Трамвайная линия связывает район с центром за 12 минут, автобусы идут к вокзалу и Ботанической. Выезд на ЕКАД — 5 минут, что удобно для поездок за город.
Трамвай до центра12 мин
До ж/д вокзала24 мин
До ЕКАД5 мин
Экология
Район граничит с лесопарком Юго-Западный, крупных производств в границах нет. Внутри кварталов дворы без машин и большие озеленённые пространства.
Лесопарк0,8 км
Промзонынет в границах
Озеленениевысокое
Частые вопросы
Академический: частые вопросы
Хватает ли мест в школах и садах?
Район строился вместе с социальной инфраструктурой: несколько школ и садов, часть открылась в 2025–2026 годах.
Насколько сложно выезжать в центр утром?
Трамвай по выделенной линии идёт около 12 минут и не стоит в пробке. На машине в час пик дорога занимает 25–35 минут.
Почему цены ниже, чем в Центре?
Район удалён от центра и активно застраивается — предложение большое.
Есть ли готовые дома?
Да, часть комплексов уже сдана, в них можно смотреть квартиры и заезжать после ремонта.
Первый шаг
Подберём квартиру в Академическом
Пройдите квиз за 2 минуты — покажем объекты района под ваш бюджет, маткапитал и сроки заселения.