Услуга · аренда и инвестиции
Квартира как актив: доходность, меблировка и управление
Подбираем объекты под доход, а не под красивый рендер. Считаем аренду, простой и окупаемость, готовим квартиру к сдаче и находим жильцов.
8,4%
средняя доходность в подборке
11 лет
окупаемость от аренды
14 дней
средний срок поиска жильца
0 ₽
подбор объекта под доход
Как это работает
От покупки до первого арендатора
Работаем с горизонтом: считаем не только аренду, но и потенциал перепродажи после сдачи дома.
Расчёт доходности до сделки
01
Выбор объекта под доход
Локация, транспорт, спрос на аренду, планировки с максимальной ставкой за м².
по цифрам
02
Сделка и ипотека
Считаем схему с кредитным плечом: платёж против арендного потока.
модель на 10 лет
03
Меблировка под сдачу
Комплект «под аренду» от партнёров: мебель, техника, текстиль.
от 450 000 ₽
04
Заселение и управление
Фото, объявление, показы, договор, депозит — или полное управление.
14 дней
Витрина доходности
Считаем доходность каждого объекта до покупки, а не после
Расчёты по средним ставкам аренды Екатеринбурга за 2026 год, без учёта налогов.
8,4%
средняя доходность объектов в подборке
34 000 ₽
средняя аренда 1к у метро
11 лет
окупаемость только от аренды
Частые вопросы
Аренда и инвестиции: частые вопросы
Какая доходность реальна в Екатеринбурге?
Долгосрочная аренда даёт 6–9% годовых от цены объекта, посуточная — до 12–14%, но с большими затратами на управление и простой.
Что выгоднее: студия или однушка?
Студия даёт более высокий процент от вложений, однушка — стабильнее по спросу и проще при перепродаже.
Вы занимаетесь управлением?
Да: поиск жильцов, договор, депозит, контроль оплат и состояния квартиры. Стоимость — процент от арендной ставки.
Каталог под услугу
Объекты с лучшей арендной доходностью
Первый шаг
Посчитаем ваш арендный поток
Расскажите про бюджет и цель — подберём объект под доход и покажем модель на 10 лет.